Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Faxevej 3

Villa · 215 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.363 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.573 kr/m².2.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaxevej gns: 11.047 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.127.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,41 pct. siden sep. 2022
202k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.375.000 kr.I dag · vores estimat2.127.871 kr.Markedet · 1992863.870 kr.Markedet · 1993855.055 kr.Markedet · 19941.091.770 kr.Markedet · 19951.025.765 kr.Markedet · 1996202.315 kr.Markedet · 1997509.765 kr.Markedet · 19981.298.815 kr.Markedet · 19991.552.300 kr.Markedet · 20001.661.735 kr.Markedet · 20011.787.940 kr.Markedet · 20022.053.035 kr.Markedet · 20031.954.780 kr.Markedet · 20041.527.575 kr.Markedet · 2005730.355 kr.Markedet · 20062.687.500 kr.Markedet · 20073.085.465 kr.Markedet · 20082.647.725 kr.Markedet · 20091.592.505 kr.Markedet · 20102.043.145 kr.Markedet · 20112.451.860 kr.Markedet · 20121.954.565 kr.Markedet · 20131.665.605 kr.Markedet · 20141.500.485 kr.Markedet · 20151.409.755 kr.Markedet · 20161.877.595 kr.Markedet · 20172.082.275 kr.Markedet · 20182.217.940 kr.Markedet · 20191.583.475 kr.Markedet · 20202.559.575 kr.Markedet · 20212.715.665 kr.Markedet · 20223.549.220 kr.Markedet · 20232.488.410 kr.Markedet · 20242.670.300 kr.Markedet · 20252.873.690 kr.Markedet · 20263.469.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faxevej 23A
4652 Hårlev		199 m²257 m30-09-20252.175.000 kr.10.930 kr./m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²761 m23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²
Faxevej 15
4652 Hårlev		164 m²147 m30-06-20251.895.000 kr.11.555 kr./m²
Faxevej 7
4652 Hårlev		145 m²54 m20-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²481 m10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²183 m14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²183 m05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²632 m22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²1,2 km20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²413 m01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden