Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Landevejen 221, Hadbjerg

Villa · 205 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 12.067 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
12067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 205 m².3.925.545 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.581.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden maj 2022
313k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202426. maj 20223.398.000 kr.I dag · vores estimat3.581.301 kr.Markedet · 1992821.025 kr.Markedet · 1993764.855 kr.Markedet · 19941.007.985 kr.Markedet · 1995811.595 kr.Markedet · 1996312.830 kr.Markedet · 19971.107.820 kr.Markedet · 19981.057.390 kr.Markedet · 19991.211.755 kr.Markedet · 20001.376.985 kr.Markedet · 20011.588.750 kr.Markedet · 20021.364.480 kr.Markedet · 20031.586.290 kr.Markedet · 20041.350.335 kr.Markedet · 2005610.695 kr.Markedet · 20062.026.425 kr.Markedet · 2007971.495 kr.Markedet · 20082.062.300 kr.Markedet · 20092.341.920 kr.Markedet · 20102.105.350 kr.Markedet · 20112.329.620 kr.Markedet · 20122.284.315 kr.Markedet · 20132.070.910 kr.Markedet · 20142.182.635 kr.Markedet · 20152.400.140 kr.Markedet · 20162.509.610 kr.Markedet · 20172.744.335 kr.Markedet · 20182.595.710 kr.Markedet · 20192.306.250 kr.Markedet · 20202.762.990 kr.Markedet · 20213.383.730 kr.Markedet · 20223.344.985 kr.Markedet · 20233.118.870 kr.Markedet · 20243.136.295 kr.Markedet · 20253.283.485 kr.Markedet · 20263.381.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2022 · Alm. Salg
3.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.581.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudbjergvej 13, Hadbjerg
8370 Hadsten		194 m²612 m10-07-20253.795.000 kr.19.562 kr./m²
Rudbjergvej 18, Hadbjerg
8370 Hadsten		188 m²557 m11-02-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg
8370 Hadsten		187 m²582 m16-05-20253.600.000 kr.19.251 kr./m²
Rudbjergvej 23, Hadbjerg
8370 Hadsten		183 m²507 m09-05-20263.850.000 kr.21.038 kr./m²
Drosselvej 9, Hadbjerg
8370 Hadsten		196 m²1,1 km30-05-20242.490.000 kr.12.704 kr./m²
Rudbjergvej 6, Hadbjerg
8370 Hadsten		180 m²568 m06-02-20242.475.000 kr.13.750 kr./m²
Bredgårdsvej 11, Hadbjerg
8370 Hadsten		232 m²500 m06-11-20244.300.000 kr.18.534 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg
8370 Hadsten		174 m²854 m22-10-20253.795.000 kr.21.810 kr./m²
Bavnehøjvej 103, Hadbjerg
8370 Hadsten		232 m²1,3 km18-11-20242.950.000 kr.12.716 kr./m²
Lyøvej 44
8370 Hadsten		206 m²2,5 km15-11-20254.550.000 kr.22.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden