Lindevangen 4, Asnæs

Villa · 86 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.766 kr/m².1.416.900 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.280.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1998Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 14, Asnæs 4550 Asnæs	87 m²	114 m	17-10-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	38 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs 4550 Asnæs	152 m²	20 m	26-09-2024	1.880.000 kr.	12.368 kr./m²
Garboparken 23 4550 Asnæs	86 m²	399 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Havrevænget 13 4550 Asnæs	86 m²	635 m	25-04-2024	850.000 kr.	9.884 kr./m²
Liljevænget 4 4550 Asnæs	93 m²	371 m	16-12-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Garboparken 13 4550 Asnæs	78 m²	360 m	11-04-2024	1.553.000 kr.	19.910 kr./m²
Hasselvænget 23 4550 Asnæs	77 m²	433 m	16-12-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Nørrevangen 8 4550 Asnæs	99 m²	140 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Nygade 14A 4550 Asnæs	92 m²	1,0 km	07-01-2026	1.515.000 kr.	16.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu