Agdrupskoven 47, 9700 Brønderslev — Villa · 130 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 627 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.474 kr/m².2.391.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgdrupskoven gns: 17.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²+21,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.148.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agdrupskoven 57 9700 Brønderslev	135 m²	24 m	30-10-2023	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Agdrupskoven 43 9700 Brønderslev	116 m²	42 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Agdrupskoven 30 9700 Brønderslev	147 m²	48 m	04-12-2024	2.587.500 kr.	17.602 kr./m²
Agdrupskoven 41 9700 Brønderslev	172 m²	57 m	27-07-2025	3.325.000 kr.	19.331 kr./m²
Agdrupskoven 26 9700 Brønderslev	176 m²	62 m	24-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Agdrupskoven 13 9700 Brønderslev	197 m²	373 m	21-11-2023	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Agdrupskoven 7 9700 Brønderslev	200 m²	404 m	25-09-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Kattegatsvej 19 9700 Brønderslev	131 m²	413 m	08-07-2024	1.320.000 kr.	10.076 kr./m²
Kattegatsvej 14 9700 Brønderslev	126 m²	395 m	04-12-2024	1.320.000 kr.	10.476 kr./m²
Lillebæltsvej 6 9700 Brønderslev	125 m²	457 m	28-11-2024	1.860.000 kr.	14.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu