Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bronzevej 108, Bellinge

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
744 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
463.200 kr.
Offentlig grundværdi
463.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 165 m².3.372.270 kr.
  2. 2Vores vurdering4.369.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden maj 2020
713k1,7M2,7M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020244. maj 20201.904.350 kr.15. mar. 20213.595.000 kr.1. jul. 20224.110.000 kr.I dag · vores estimat4.369.779 kr.Markedet · 1992779.955 kr.Markedet · 1993909.810 kr.Markedet · 1994855.360 kr.Markedet · 1995830.610 kr.Markedet · 1996895.455 kr.Markedet · 1997961.125 kr.Markedet · 19981.186.020 kr.Markedet · 19991.285.020 kr.Markedet · 20001.350.855 kr.Markedet · 20011.427.415 kr.Markedet · 20021.364.220 kr.Markedet · 20031.368.510 kr.Markedet · 20041.260.600 kr.Markedet · 20051.804.110 kr.Markedet · 20061.837.110 kr.Markedet · 20072.647.755 kr.Markedet · 20082.320.065 kr.Markedet · 20092.044.350 kr.Markedet · 20102.379.465 kr.Markedet · 20111.745.040 kr.Markedet · 20122.211.990 kr.Markedet · 20132.220.405 kr.Markedet · 20142.319.735 kr.Markedet · 20152.215.950 kr.Markedet · 20162.579.775 kr.Markedet · 20172.655.180 kr.Markedet · 20182.644.290 kr.Markedet · 20192.762.925 kr.Markedet · 20203.167.505 kr.Markedet · 20213.381.015 kr.Markedet · 20223.553.770 kr.Markedet · 20233.026.925 kr.Markedet · 20243.249.510 kr.Markedet · 20254.176.645 kr.Markedet · 20263.736.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2020 · Alm. Salg
1.904.350 kr.
15. mar. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
1. jul. 2022 · Alm. Salg
4.110.000 kr.
I dag · vores estimat
4.369.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.110.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.904.350 kr.
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bronzevej 112, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²56 m31-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Bronzevej 78, Bellinge
5250 Odense SV		155 m²34 m04-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Bronzevej 57, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²211 m30-03-20255.800.000 kr.32.044 kr./m²
Bronzevej 43, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²233 m01-09-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Bronzevej 120, Bellinge
5250 Odense SV		198 m²122 m15-04-20255.595.000 kr.28.258 kr./m²
Bronzevej 122, Bellinge
5250 Odense SV		209 m²131 m01-05-20254.825.000 kr.23.086 kr./m²
Hjortetakken 9, Bellinge
5250 Odense SV		165 m²240 m12-10-20254.200.000 kr.25.455 kr./m²
Hjortetakken 40, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²294 m11-12-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Hjortetakken 13, Bellinge
5250 Odense SV		162 m²253 m23-06-20244.225.000 kr.26.080 kr./m²
Hjortetakken 70, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²281 m25-11-20254.400.000 kr.25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden