Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Frederik Jensensvej 39, Vester Hassing

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 125 m².1.685.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden nov. 2016
401k799k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20161.595.000 kr.14. jun. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat1.751.661 kr.Markedet · 1992497.375 kr.Markedet · 1993667.375 kr.Markedet · 1994592.000 kr.Markedet · 1995525.875 kr.Markedet · 1996519.000 kr.Markedet · 1997756.125 kr.Markedet · 1998710.125 kr.Markedet · 1999819.625 kr.Markedet · 2000689.875 kr.Markedet · 2001875.250 kr.Markedet · 2002950.000 kr.Markedet · 2003776.625 kr.Markedet · 2004913.625 kr.Markedet · 2005889.125 kr.Markedet · 2006590.375 kr.Markedet · 20071.365.750 kr.Markedet · 20081.214.125 kr.Markedet · 20091.131.500 kr.Markedet · 20101.030.625 kr.Markedet · 20111.201.875 kr.Markedet · 20121.246.750 kr.Markedet · 20131.165.625 kr.Markedet · 20141.286.750 kr.Markedet · 20151.291.125 kr.Markedet · 20161.061.375 kr.Markedet · 20171.573.625 kr.Markedet · 20181.523.750 kr.Markedet · 20191.203.875 kr.Markedet · 20201.577.000 kr.Markedet · 20211.518.625 kr.Markedet · 20221.714.125 kr.Markedet · 20231.883.125 kr.Markedet · 20241.992.750 kr.Markedet · 20251.722.125 kr.Markedet · 20261.378.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik Jensensvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²29 m25-03-20252.110.000 kr.13.526 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²232 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²175 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²302 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²475 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Hvolgården 72, Vester Hassing
9310 Vodskov		133 m²205 m15-09-20252.195.000 kr.16.504 kr./m²
Smallegade 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²496 m04-06-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²504 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²553 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Lærkevej 2
9310 Vodskov		128 m²744 m04-08-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden