Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Hvedemarken 30

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.621 kr/m².1.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedemarken gns: 10.043 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.378.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden apr. 2022
147k583k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20221.365.000 kr.I dag · vores estimat1.378.440 kr.Markedet · 1992440.200 kr.Markedet · 1993435.798 kr.Markedet · 1994369.768 kr.Markedet · 1995450.850 kr.Markedet · 1996408.108 kr.Markedet · 1997511.626 kr.Markedet · 1998552.380 kr.Markedet · 1999614.434 kr.Markedet · 2000390.784 kr.Markedet · 2001663.566 kr.Markedet · 2002701.906 kr.Markedet · 2003474.706 kr.Markedet · 2004707.302 kr.Markedet · 2005793.638 kr.Markedet · 2006812.808 kr.Markedet · 2007646.242 kr.Markedet · 2008710.000 kr.Markedet · 20091.123.788 kr.Markedet · 2010890.198 kr.Markedet · 2011451.844 kr.Markedet · 2012496.290 kr.Markedet · 2013777.592 kr.Markedet · 2014718.946 kr.Markedet · 2015815.222 kr.Markedet · 2016842.344 kr.Markedet · 2017744.080 kr.Markedet · 2018602.222 kr.Markedet · 2019769.214 kr.Markedet · 20201.592.104 kr.Markedet · 2021830.558 kr.Markedet · 20221.369.590 kr.Markedet · 2023554.936 kr.Markedet · 2024993.432 kr.Markedet · 20251.399.410 kr.Markedet · 20261.097.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2022 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 4
9670 Løgstør		127 m²98 m11-05-20251.350.000 kr.10.630 kr./m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²52 m29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²
Rugmarken 6
9670 Løgstør		140 m²293 m21-04-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Rugmarken 75
9670 Løgstør		136 m²187 m11-11-20251.155.000 kr.8.493 kr./m²
Rugmarken 60
9670 Løgstør		136 m²226 m18-11-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Sønderport 64
9670 Løgstør		146 m²390 m27-10-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vestervang Alle 6
9670 Løgstør		143 m²594 m11-12-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Rugmarken 66
9670 Løgstør		149 m²284 m08-01-20251.475.000 kr.9.899 kr./m²
Violvej 22
9670 Løgstør		140 m²629 m03-02-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Vindblæsvej 63
9670 Løgstør		148 m²428 m23-09-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden