Havtornvej 11, Lønstrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 58 m².1.426.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.573.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,74 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2022 · Alm. Salg: 1.451.208 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte700.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg1.451.208 kr.
1993apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	277 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	98 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	181 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	124 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	184 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Harerenden 35, Lønstrup 9800 Hjørring	57 m²	775 m	25-06-2025	2.965.000 kr.	52.018 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	800 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Løntorp 20, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	671 m	14-08-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup 9800 Hjørring	61 m²	676 m	02-11-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
M Kabels Vej 64, Lønstrup 9800 Hjørring	56 m²	944 m	17-09-2026	1.570.000 kr.	28.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu