Bakkestjernevej 25, Lønstrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.386 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 95 m².2.337.000 kr.
2Vores vurdering2.539.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,06 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 69.300 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.955.000 kr.
2021Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021325.000 kr.
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202169.300 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	96 m	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	243 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²
Rypevej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	371 m	27-09-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Hyttefadet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	416 m	25-10-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Sneppevej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	95 m²	504 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	476 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	486 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	239 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	239 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	494 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu