Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Guldborgvænget 37

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.483 kr/m².2.439.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldborgvænget gns: 16.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.602.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,35 pct. siden jun. 2018
337k947k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.250.000 kr.31. jul. 20222.778.500 kr.I dag · vores estimat2.602.193 kr.Markedet · 1992678.187 kr.Markedet · 1993718.601 kr.Markedet · 1994779.723 kr.Markedet · 1995774.045 kr.Markedet · 1996879.589 kr.Markedet · 1997837.338 kr.Markedet · 1998865.060 kr.Markedet · 19991.253.836 kr.Markedet · 20001.095.520 kr.Markedet · 20011.570.134 kr.Markedet · 20021.690.374 kr.Markedet · 2003336.505 kr.Markedet · 20041.270.703 kr.Markedet · 20051.122.073 kr.Markedet · 20061.654.636 kr.Markedet · 20072.171.000 kr.Markedet · 20081.739.138 kr.Markedet · 20091.900.293 kr.Markedet · 20101.691.877 kr.Markedet · 20112.217.927 kr.Markedet · 20121.356.040 kr.Markedet · 20131.406.140 kr.Markedet · 2014812.288 kr.Markedet · 2015928.353 kr.Markedet · 20161.304.437 kr.Markedet · 20171.125.413 kr.Markedet · 20181.533.561 kr.Markedet · 20191.255.005 kr.Markedet · 20201.590.007 kr.Markedet · 20211.927.013 kr.Markedet · 20222.099.357 kr.Markedet · 20231.646.453 kr.Markedet · 20241.831.155 kr.Markedet · 20252.149.290 kr.Markedet · 20261.903.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.778.500 kr.
I dag · vores estimat
2.602.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.778.500 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvænget 19
4230 Skælskør		166 m²212 m12-04-20253.195.000 kr.19.247 kr./m²
Guldborgvænget 22
4230 Skælskør		149 m²87 m07-12-20242.455.000 kr.16.477 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²178 m19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Gråstenvænget 13
4230 Skælskør		174 m²248 m06-03-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Grendalsvej 11
4230 Skælskør		161 m²458 m23-11-20251.899.000 kr.11.795 kr./m²
Lindevej 3
4230 Skælskør		174 m²425 m25-06-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Nyvej 19
4230 Skælskør		170 m²666 m18-12-20241.550.000 kr.9.118 kr./m²
Pigeonvænget 4
4230 Skælskør		153 m²236 m18-07-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²832 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Birkevej 10
4230 Skælskør		176 m²526 m02-02-20262.300.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden