Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9970 Strandby

Digetsvej 30

Villa · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.164 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
927.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.470 kr/m².950.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigetsvej gns: 7.102 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering491.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1958Bygget
  • 1957sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1958

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digetsvej 9
9970 Strandby		108 m²259 m15-11-2025500.000 kr.4.630 kr./m²
Digetsvej 18
9970 Strandby		116 m²132 m30-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Digetsvej 23
9970 Strandby		116 m²146 m04-02-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Digetsvej 40
9970 Strandby		116 m²164 m06-05-2026840.000 kr.7.241 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²167 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²185 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²227 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²188 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²126 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²139 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden