Hvedevænget 40

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.887 kr/m².2.192.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevænget gns: 16.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+38,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.733.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 20 7480 Vildbjerg	154 m²	136 m	29-01-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Hvedevænget 8 7480 Vildbjerg	197 m²	256 m	11-10-2026	4.380.000 kr.	22.234 kr./m²
Østervang 10 7480 Vildbjerg	167 m²	213 m	11-05-2026	745.000 kr.	4.461 kr./m²
Rugvænget 1 7480 Vildbjerg	170 m²	192 m	14-09-2025	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Kærvænget 26 7480 Vildbjerg	175 m²	419 m	04-02-2024	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Solvænget 2 7480 Vildbjerg	156 m²	543 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Nygade 1 7480 Vildbjerg	167 m²	890 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Solbrinken 103 7480 Vildbjerg	163 m²	892 m	02-10-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	619 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Soldalen 25 7480 Vildbjerg	155 m²	547 m	11-02-2024	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu