Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Langelandsgade 20

Villa · 156 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
895 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsgade gns: 11.827 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.483.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,60 pct. siden aug. 2016
372k759k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.597.000 kr.30. jun. 20221.845.000 kr.I dag · vores estimat1.483.396 kr.Markedet · 1992559.884 kr.Markedet · 1993525.876 kr.Markedet · 1994587.652 kr.Markedet · 1995478.140 kr.Markedet · 1996613.860 kr.Markedet · 1997372.216 kr.Markedet · 1998810.420 kr.Markedet · 1999989.820 kr.Markedet · 2000883.116 kr.Markedet · 20011.126.632 kr.Markedet · 20021.011.036 kr.Markedet · 2003833.508 kr.Markedet · 2004933.816 kr.Markedet · 2005942.552 kr.Markedet · 20061.135.212 kr.Markedet · 20071.128.972 kr.Markedet · 20081.084.200 kr.Markedet · 20091.362.348 kr.Markedet · 20101.353.144 kr.Markedet · 20111.195.584 kr.Markedet · 20121.127.412 kr.Markedet · 20131.023.048 kr.Markedet · 20141.610.700 kr.Markedet · 20151.235.052 kr.Markedet · 20161.036.464 kr.Markedet · 20171.229.436 kr.Markedet · 20181.429.896 kr.Markedet · 20191.158.924 kr.Markedet · 20201.477.164 kr.Markedet · 20211.553.136 kr.Markedet · 20221.562.964 kr.Markedet · 20231.369.524 kr.Markedet · 20241.659.684 kr.Markedet · 20251.452.360 kr.Markedet · 20261.740.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.597.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.597.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelandsgade 30
9700 Brønderslev		165 m²118 m13-10-20261.215.000 kr.7.364 kr./m²
Langelandsgade 26
9700 Brønderslev		119 m²59 m02-11-20251.450.000 kr.12.185 kr./m²
Søndergade 85
9700 Brønderslev		154 m²303 m14-07-20251.385.000 kr.8.994 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²452 m07-05-20263.225.000 kr.20.942 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²452 m13-05-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Havørnens Vænge 5
9700 Brønderslev		158 m²512 m08-12-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Falkevej 16
9700 Brønderslev		152 m²412 m16-06-20251.195.000 kr.7.862 kr./m²
Ørnevej 3
9700 Brønderslev		149 m²311 m18-05-2025875.000 kr.5.872 kr./m²
Stevnsgade 8
9700 Brønderslev		151 m²419 m31-07-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²
Krogensgade 15
9700 Brønderslev		157 m²647 m20-08-20261.700.000 kr.10.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden