Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4640 Faxe

Solvænget 27

Villa · 114 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.314 kr/m².1.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 14.645 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.700.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden maj 2021
211k2,1M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.795.000 kr.30. jun. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.700.194 kr.Markedet · 1992491.682 kr.Markedet · 1993652.308 kr.Markedet · 1994472.758 kr.Markedet · 1995525.084 kr.Markedet · 1996685.482 kr.Markedet · 19971.203.612 kr.Markedet · 1998727.320 kr.Markedet · 1999677.388 kr.Markedet · 2000732.678 kr.Markedet · 2001785.916 kr.Markedet · 2002906.528 kr.Markedet · 20031.013.688 kr.Markedet · 2004795.720 kr.Markedet · 2005862.866 kr.Markedet · 20061.262.094 kr.Markedet · 20071.451.676 kr.Markedet · 20081.653.000 kr.Markedet · 2009773.376 kr.Markedet · 2010714.096 kr.Markedet · 2011956.004 kr.Markedet · 2012910.404 kr.Markedet · 2013873.696 kr.Markedet · 2014619.590 kr.Markedet · 2015697.338 kr.Markedet · 20161.229.832 kr.Markedet · 20171.021.326 kr.Markedet · 20181.197.912 kr.Markedet · 20191.118.910 kr.Markedet · 20201.212.162 kr.Markedet · 20211.575.936 kr.Markedet · 20221.621.650 kr.Markedet · 20231.330.494 kr.Markedet · 20241.339.158 kr.Markedet · 20251.488.042 kr.Markedet · 20261.502.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.795.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²517 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²488 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Solvænget 29
4640 Faxe		126 m²30 m04-08-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²317 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²327 m25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²216 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²
Solvænget 28
4640 Faxe		194 m²71 m09-09-20263.500.000 kr.18.041 kr./m²
Solvænget 36
4640 Faxe		197 m²79 m05-12-20231.750.000 kr.8.883 kr./m²
Solvænget 5
4640 Faxe		198 m²534 m07-10-20261.200.000 kr.6.061 kr./m²
Ellevej 14
4640 Faxe		114 m²439 m07-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden