Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Lille Jernkaasvej 7D, Gudhjem

Villa · 54 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 54 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 54 m².913.842 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.383.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,17 pct. siden apr. 2022
78k539k1000k1,5M1,9M1996199920022005200820112014201720202023202630. apr. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.383.219 kr.Markedet · 1996137.214 kr.Markedet · 1997100.386 kr.Markedet · 1998189.918 kr.Markedet · 1999184.842 kr.Markedet · 2000283.446 kr.Markedet · 2001229.500 kr.Markedet · 2002186.732 kr.Markedet · 2003476.496 kr.Markedet · 2004276.642 kr.Markedet · 2005613.278 kr.Markedet · 2006981.342 kr.Markedet · 20071.154.034 kr.Markedet · 2008320.382 kr.Markedet · 2009890.136 kr.Markedet · 2010680.022 kr.Markedet · 2011590.058 kr.Markedet · 2012163.296 kr.Markedet · 2013634.554 kr.Markedet · 2014607.500 kr.Markedet · 2015745.092 kr.Markedet · 2016212.544 kr.Markedet · 2017507.168 kr.Markedet · 2018696.600 kr.Markedet · 2019552.582 kr.Markedet · 2020636.444 kr.Markedet · 20211.071.630 kr.Markedet · 20221.014.228 kr.Markedet · 2023660.798 kr.Markedet · 20241.284.066 kr.Markedet · 2025495.720 kr.Markedet · 2026913.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Jernkaasvej 3F, Gudhjem
3760 Gudhjem		54 m²63 m21-09-20241.800.000 kr.33.333 kr./m²
Lille Jernkaasvej 3B, Gudhjem
3760 Gudhjem		52 m²50 m27-08-20251.825.000 kr.35.096 kr./m²
Gudhjem Feriepark 34
3760 Gudhjem		54 m²114 m03-09-20251.695.000 kr.31.389 kr./m²
Gudhjem Feriepark 21
3760 Gudhjem		54 m²117 m27-07-20252.100.000 kr.38.889 kr./m²
Gudhjem Feriepark 46
3760 Gudhjem		54 m²122 m10-06-20251.850.000 kr.34.259 kr./m²
Gudhjem Feriepark 64
3760 Gudhjem		54 m²125 m27-04-20241.525.000 kr.28.241 kr./m²
Gudhjem Feriepark 37
3760 Gudhjem		54 m²127 m01-07-20251.800.000 kr.33.333 kr./m²
Gudhjem Feriepark 27
3760 Gudhjem		54 m²142 m16-10-20242.075.000 kr.38.426 kr./m²
Gudhjem Feriepark 100
3760 Gudhjem		54 m²157 m23-03-20261.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gudhjem Feriepark 19
3760 Gudhjem		52 m²109 m12-06-20262.450.000 kr.47.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden