Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Allesøvej 27, Allesø

Villa · 146 m² · bygget 1000

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.255 m², 6 værelser, opført i 1000. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.646 kr/m².2.540.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1000 (1026 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.381.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,30 pct. siden dec. 1799
140k894k1,6M2,4M3,2M17991995199920032007201120152019202331. dec. 1799140.000 kr.14. mar. 2011925.000 kr.30. jun. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat2.381.281 kr.Markedet · 1992701.676 kr.Markedet · 1993487.640 kr.Markedet · 1994752.630 kr.Markedet · 1995814.534 kr.Markedet · 1996924.180 kr.Markedet · 1997989.588 kr.Markedet · 19981.103.322 kr.Markedet · 19991.052.952 kr.Markedet · 2000908.120 kr.Markedet · 20011.245.234 kr.Markedet · 20021.029.738 kr.Markedet · 2003976.448 kr.Markedet · 20041.182.746 kr.Markedet · 20051.085.948 kr.Markedet · 20061.755.796 kr.Markedet · 20072.341.986 kr.Markedet · 20081.910.410 kr.Markedet · 20092.001.952 kr.Markedet · 20101.895.226 kr.Markedet · 20111.898.000 kr.Markedet · 20121.515.480 kr.Markedet · 20131.454.452 kr.Markedet · 20141.758.570 kr.Markedet · 20151.658.414 kr.Markedet · 20162.099.042 kr.Markedet · 20171.747.766 kr.Markedet · 20182.195.256 kr.Markedet · 20191.868.800 kr.Markedet · 20202.199.198 kr.Markedet · 20212.375.858 kr.Markedet · 20222.336.000 kr.Markedet · 20232.375.420 kr.Markedet · 20242.458.932 kr.Markedet · 20252.777.504 kr.Markedet · 20263.154.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
140.000 kr.
14. mar. 2011 · Alm. Salg
925.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1799dec.Ejerskifte140.000 kr.
  • 1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvelunden 4, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		145 m²1,5 km08-02-20252.835.000 kr.19.552 kr./m²
Søballehøjen 15, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		151 m²1,3 km22-12-20232.495.000 kr.16.523 kr./m²
Søballevej 43, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		151 m²1,4 km23-08-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Spurvelunden 2, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		139 m²1,6 km30-03-20252.650.000 kr.19.065 kr./m²
Søballevænget 1, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		136 m²1,4 km21-10-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Langkærgårdvænget 33, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		144 m²1,9 km30-09-20242.895.000 kr.20.104 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²2,1 km27-05-20253.010.000 kr.20.476 kr./m²
Korsgade 33, Allesø
5270 Odense N		114 m²435 m15-01-20261.350.000 kr.11.842 kr./m²
Møllestedet 18, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		157 m²1,6 km20-08-20243.495.000 kr.22.261 kr./m²
Broby Kirkevej 18, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		142 m²2,0 km05-03-20252.225.000 kr.15.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden