Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Lindevej 50

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.287 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.204 kr/m².1.249.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.576.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,05 pct. siden maj 2022
291k862k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat2.576.746 kr.Markedet · 1992528.682 kr.Markedet · 1993464.464 kr.Markedet · 1994676.214 kr.Markedet · 1995508.046 kr.Markedet · 1996514.668 kr.Markedet · 1997429.198 kr.Markedet · 1998647.878 kr.Markedet · 1999784.014 kr.Markedet · 2000915.222 kr.Markedet · 2001843.150 kr.Markedet · 2002722.106 kr.Markedet · 2003906.752 kr.Markedet · 2004718.718 kr.Markedet · 20051.169.476 kr.Markedet · 2006916.608 kr.Markedet · 20071.286.824 kr.Markedet · 20081.274.042 kr.Markedet · 20091.004.542 kr.Markedet · 20101.208.592 kr.Markedet · 2011913.374 kr.Markedet · 2012577.500 kr.Markedet · 2013645.876 kr.Markedet · 2014680.988 kr.Markedet · 2015741.972 kr.Markedet · 2016608.608 kr.Markedet · 2017537.614 kr.Markedet · 20181.072.918 kr.Markedet · 2019668.514 kr.Markedet · 20201.042.580 kr.Markedet · 2021982.366 kr.Markedet · 2022779.856 kr.Markedet · 2023902.286 kr.Markedet · 2024884.114 kr.Markedet · 20251.105.412 kr.Markedet · 2026771.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²620 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²861 m04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Nymarksvej 31
4900 Nakskov		144 m²620 m28-10-2025550.000 kr.3.819 kr./m²
Rosnæsvej 55
4900 Nakskov		140 m²519 m29-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²1,1 km07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Oksebæksvej 50
4900 Nakskov		139 m²597 m26-05-2026910.000 kr.6.547 kr./m²
Bygvænget 14
4900 Nakskov		148 m²1,1 km23-06-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Strandvej 17
4900 Nakskov		178 m²189 m07-12-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Nymarksvej 29
4900 Nakskov		136 m²591 m03-03-2026465.000 kr.3.419 kr./m²
Munkholmvej 5
4900 Nakskov		130 m²366 m03-03-20251.225.000 kr.9.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden