Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Knudsvej 7

Villa · 187 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.666 kr/m².2.807.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.790.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,45 pct. siden jul. 2022
766k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.200.000 kr.31. jul. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat2.790.134 kr.Markedet · 1992765.952 kr.Markedet · 1993782.034 kr.Markedet · 1994881.144 kr.Markedet · 1995888.063 kr.Markedet · 19961.011.670 kr.Markedet · 19971.103.300 kr.Markedet · 19981.265.616 kr.Markedet · 19991.158.465 kr.Markedet · 20001.369.775 kr.Markedet · 20011.353.880 kr.Markedet · 20021.326.765 kr.Markedet · 20031.258.510 kr.Markedet · 20041.277.397 kr.Markedet · 20051.465.893 kr.Markedet · 20061.713.855 kr.Markedet · 20072.256.155 kr.Markedet · 20082.646.611 kr.Markedet · 20091.826.616 kr.Markedet · 20102.003.518 kr.Markedet · 20112.106.742 kr.Markedet · 20121.892.814 kr.Markedet · 20131.876.732 kr.Markedet · 20141.723.392 kr.Markedet · 20152.118.336 kr.Markedet · 20161.755.369 kr.Markedet · 20172.143.394 kr.Markedet · 20182.191.453 kr.Markedet · 20192.115.718 kr.Markedet · 20202.391.543 kr.Markedet · 20212.675.035 kr.Markedet · 20222.820.521 kr.Markedet · 20232.603.040 kr.Markedet · 20242.704.955 kr.Markedet · 20252.886.906 kr.Markedet · 20262.696.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsvej 23
7000 Fredericia		202 m²121 m13-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Knudsvej 9
7000 Fredericia		142 m²13 m31-07-20261.515.000 kr.10.669 kr./m²
Knudsvej 9
7000 Fredericia		142 m²13 m11-06-20261.515.000 kr.10.669 kr./m²
Christiansvej 9
7000 Fredericia		179 m²421 m09-11-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²729 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²671 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Treldevej 128
7000 Fredericia		192 m²734 m16-11-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Baldersvej 39
7000 Fredericia		176 m²482 m04-08-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²489 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²899 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden