Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8444 Balle

Vestergade 19

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
654.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.915 kr/m².622.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering994.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,97 pct. siden apr. 2022
153k928k1,7M2,5M3,3M19921996200220062010201420182022202621. apr. 2022500.000 kr.I dag · vores estimat994.866 kr.Markedet · 1992527.505 kr.Markedet · 1993153.295 kr.Markedet · 1994300.955 kr.Markedet · 1995252.310 kr.Markedet · 1996707.710 kr.Markedet · 1997611.570 kr.Markedet · 1998511.520 kr.Markedet · 1999563.960 kr.Markedet · 2002724.960 kr.Markedet · 2003809.600 kr.Markedet · 2004609.615 kr.Markedet · 2005434.240 kr.Markedet · 2006872.390 kr.Markedet · 2007941.850 kr.Markedet · 2008949.325 kr.Markedet · 2009518.190 kr.Markedet · 2010883.315 kr.Markedet · 20111.286.045 kr.Markedet · 2012813.855 kr.Markedet · 2013365.930 kr.Markedet · 2014732.895 kr.Markedet · 2015379.155 kr.Markedet · 2016710.355 kr.Markedet · 2017607.545 kr.Markedet · 20181.929.355 kr.Markedet · 2019557.060 kr.Markedet · 2020936.675 kr.Markedet · 2021688.160 kr.Markedet · 2022729.675 kr.Markedet · 2023695.060 kr.Markedet · 20241.268.220 kr.Markedet · 2025366.620 kr.Markedet · 20261.060.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
994.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²79 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²229 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²244 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²1,4 km12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Gråkærsvej 9
8444 Balle		92 m²86 m19-02-2024287.500 kr.3.125 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²281 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²278 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²387 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²1,4 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²729 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden