Hejrevej 17, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.200 m², 1 værelser, opført i 2025. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 36 m².411.444 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Vores vurdering579.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,77 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 579.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg200.000 kr.
Bygget
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	155 m	01-05-2025	760.000 kr.	13.818 kr./m²
Hejrevej 39, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	292 m	10-07-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Hejrevej 31, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	95 m	29-10-2025	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Hejrevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	53 m	08-09-2026	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Ternevej 40, Store Sjørup 8950 Ørsted	37 m²	323 m	24-04-2025	925.000 kr.	25.000 kr./m²
Tangvej 19 8950 Ørsted	40 m²	104 m	21-06-2026	350.000 kr.	8.750 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	153 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Rylevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	43 m²	597 m	17-07-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Rørsangervej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	44 m²	730 m	29-04-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	306 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu