Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Skovvejen 25

Villa · 174 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1993. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.191 kr/m².2.660.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 10.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.283.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,12 pct. siden jun. 2022
222k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat2.283.725 kr.Markedet · 1992521.478 kr.Markedet · 1993606.738 kr.Markedet · 1994635.796 kr.Markedet · 1995262.740 kr.Markedet · 1996978.750 kr.Markedet · 1997920.634 kr.Markedet · 19981.153.098 kr.Markedet · 19991.783.152 kr.Markedet · 20001.125.258 kr.Markedet · 2001725.406 kr.Markedet · 20021.081.758 kr.Markedet · 2003904.626 kr.Markedet · 20041.464.384 kr.Markedet · 20051.873.284 kr.Markedet · 20061.766.622 kr.Markedet · 20072.280.618 kr.Markedet · 20082.558.844 kr.Markedet · 20091.559.562 kr.Markedet · 20101.517.628 kr.Markedet · 20111.740.696 kr.Markedet · 20121.003.806 kr.Markedet · 20131.303.956 kr.Markedet · 20141.390.260 kr.Markedet · 20151.581.660 kr.Markedet · 20161.038.258 kr.Markedet · 20171.296.648 kr.Markedet · 20181.834.482 kr.Markedet · 20191.567.566 kr.Markedet · 20202.574.678 kr.Markedet · 20212.106.270 kr.Markedet · 20222.227.896 kr.Markedet · 20232.140.548 kr.Markedet · 20242.013.006 kr.Markedet · 20251.952.454 kr.Markedet · 20262.307.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 41
4660 Store Heddinge		157 m²314 m25-03-20262.300.000 kr.14.650 kr./m²
Skovvejen 34
4660 Store Heddinge		199 m²53 m12-06-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev
4660 Store Heddinge		183 m²847 m13-08-20241.975.000 kr.10.792 kr./m²
Skovvejen 5
4660 Store Heddinge		176 m²1,7 km08-05-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Kongeskovvej 19
4660 Store Heddinge		183 m²1,4 km20-01-20253.300.000 kr.18.033 kr./m²
Agerhøj 10
4660 Store Heddinge		172 m²2,1 km21-11-20243.795.000 kr.22.064 kr./m²
Bovangen 47
4660 Store Heddinge		170 m²2,2 km07-12-20232.600.000 kr.15.294 kr./m²
Solbærvænget 10
4660 Store Heddinge		175 m²2,4 km14-05-20253.795.000 kr.21.686 kr./m²
Overdrevsvej 18
4660 Store Heddinge		173 m²2,5 km13-04-20251.890.000 kr.10.925 kr./m²
Horsekjær 11
4660 Store Heddinge		172 m²2,6 km08-12-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden