Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lønborgvej 24

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.790 kr/m².5.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLønborgvej gns: 42.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.306.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,47 pct. siden okt. 2022
978k2,8M4,6M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20225.600.000 kr.I dag · vores estimat7.306.228 kr.Markedet · 19921.018.742 kr.Markedet · 19931.154.032 kr.Markedet · 19941.089.790 kr.Markedet · 19951.141.748 kr.Markedet · 19961.600.240 kr.Markedet · 19971.484.372 kr.Markedet · 19981.458.974 kr.Markedet · 19992.004.118 kr.Markedet · 20001.788.816 kr.Markedet · 20011.949.504 kr.Markedet · 20022.054.084 kr.Markedet · 20032.493.154 kr.Markedet · 20042.235.024 kr.Markedet · 20052.713.602 kr.Markedet · 20063.641.708 kr.Markedet · 20073.603.196 kr.Markedet · 20083.665.778 kr.Markedet · 20092.934.382 kr.Markedet · 20103.161.138 kr.Markedet · 20113.006.924 kr.Markedet · 20122.795.274 kr.Markedet · 20132.801.914 kr.Markedet · 20143.162.964 kr.Markedet · 20153.944.658 kr.Markedet · 20163.666.940 kr.Markedet · 20174.220.550 kr.Markedet · 20184.104.682 kr.Markedet · 20194.548.732 kr.Markedet · 20205.302.538 kr.Markedet · 20215.832.410 kr.Markedet · 20225.953.092 kr.Markedet · 20235.718.202 kr.Markedet · 20245.904.288 kr.Markedet · 20256.494.916 kr.Markedet · 20267.888.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.306.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønborgvej 4
2650 Hvidovre		118 m²249 m07-05-20265.995.000 kr.50.805 kr./m²
Toftemosevej 17
2650 Hvidovre		164 m²158 m03-06-20244.860.000 kr.29.634 kr./m²
Bredegårds Alle 54
2650 Hvidovre		170 m²234 m28-09-20258.500.000 kr.50.000 kr./m²
Langåvej 19
2650 Hvidovre		167 m²396 m12-02-20244.495.000 kr.26.916 kr./m²
Rishøjvej 13
2650 Hvidovre		165 m²441 m23-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Grønbækvej 5
2650 Hvidovre		161 m²265 m01-07-20245.365.000 kr.33.323 kr./m²
Rudbølvej 23
2650 Hvidovre		163 m²450 m27-10-20257.800.000 kr.47.853 kr./m²
Agerbækvej 13
2650 Hvidovre		170 m²436 m25-06-20254.350.000 kr.25.588 kr./m²
Elkærvej 18
2650 Hvidovre		169 m²527 m14-11-20245.150.000 kr.30.473 kr./m²
Brobyvej 8
2650 Hvidovre		159 m²348 m29-02-20243.995.000 kr.25.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden