Fogedgårdsvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.905 kr/m².2.131.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFogedgårdsvej gns: 15.391 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.231.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,31 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.795.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogedgårdsvej 42 4050 Skibby	126 m²	136 m	15-05-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Fogedgårdsvej 4 4050 Skibby	122 m²	91 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Fogedgårdsvej 28 4050 Skibby	115 m²	46 m	26-04-2025	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	129 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Fogedgårdsvej 32 4050 Skibby	108 m²	93 m	20-02-2026	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Fogedgårdsvej 5 4050 Skibby	101 m²	21 m	28-03-2025	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Tværvej 5 4050 Skibby	147 m²	259 m	06-01-2024	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Tværvej 9 4050 Skibby	150 m²	274 m	16-08-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Skuldelevvej 3 4050 Skibby	153 m²	153 m	19-04-2025	1.503.000 kr.	9.824 kr./m²
Nordmandsvej 22 4050 Skibby	150 m²	422 m	31-03-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu