Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 44

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.868 kr/m².4.181.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.204 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.583.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,74 pct. siden jul. 2025
724k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat4.583.749 kr.Markedet · 1992877.485 kr.Markedet · 1993786.106 kr.Markedet · 1994899.816 kr.Markedet · 19951.003.936 kr.Markedet · 19961.157.650 kr.Markedet · 1997734.868 kr.Markedet · 1998898.446 kr.Markedet · 19991.295.883 kr.Markedet · 20001.819.086 kr.Markedet · 20011.372.740 kr.Markedet · 20021.890.600 kr.Markedet · 20032.027.189 kr.Markedet · 20041.957.182 kr.Markedet · 20052.278.995 kr.Markedet · 20062.501.894 kr.Markedet · 20072.994.272 kr.Markedet · 20082.426.407 kr.Markedet · 20092.342.015 kr.Markedet · 20102.482.166 kr.Markedet · 20112.493.400 kr.Markedet · 20122.177.204 kr.Markedet · 20131.957.456 kr.Markedet · 20142.522.855 kr.Markedet · 20152.874.534 kr.Markedet · 20162.829.324 kr.Markedet · 20172.517.512 kr.Markedet · 20183.147.301 kr.Markedet · 20192.957.556 kr.Markedet · 20203.352.116 kr.Markedet · 20213.505.419 kr.Markedet · 20223.946.148 kr.Markedet · 20234.004.236 kr.Markedet · 20243.687.081 kr.Markedet · 20253.845.316 kr.Markedet · 20264.320.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.583.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²202 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²27 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²137 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²139 m10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²251 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²129 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²154 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²67 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Porsager 78
2620 Albertslund		113 m²163 m02-11-20243.300.000 kr.29.204 kr./m²
Porsager 90
2620 Albertslund		166 m²192 m19-02-20254.308.000 kr.25.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden