Porsager 106

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.800 kr/m².4.211.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.204 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.186.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.186.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1995jan.Ejerandel overdraget
1994jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsager 8 2620 Albertslund	127 m²	379 m	10-03-2026	4.510.000 kr.	35.512 kr./m²
Porsager 72 2620 Albertslund	131 m²	125 m	25-08-2026	5.250.000 kr.	40.076 kr./m²
Porsager 63 2620 Albertslund	117 m²	168 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	28.205 kr./m²
Porsager 86 2620 Albertslund	134 m²	72 m	12-08-2025	4.298.000 kr.	32.075 kr./m²
Porsager 30 2620 Albertslund	131 m²	277 m	11-11-2023	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Porsager 78 2620 Albertslund	113 m²	90 m	02-11-2024	3.300.000 kr.	29.204 kr./m²
Porsager 44 2620 Albertslund	137 m²	251 m	12-05-2025	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Porsager 9 2620 Albertslund	157 m²	363 m	17-02-2026	4.625.000 kr.	29.459 kr./m²
Porsager 90 2620 Albertslund	166 m²	60 m	19-02-2025	4.308.000 kr.	25.952 kr./m²
Porsager 28 2620 Albertslund	162 m²	318 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu