Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 9

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.428 kr/m².4.273.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.204 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.016.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden apr. 1999
829k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19991.466.640 kr.17. feb. 20264.625.000 kr.31. mar. 20264.625.000 kr.I dag · vores estimat5.016.079 kr.Markedet · 19921.005.585 kr.Markedet · 1993900.866 kr.Markedet · 19941.031.176 kr.Markedet · 19951.150.496 kr.Markedet · 19961.326.650 kr.Markedet · 1997842.148 kr.Markedet · 19981.029.606 kr.Markedet · 19991.485.063 kr.Markedet · 20002.084.646 kr.Markedet · 20011.573.140 kr.Markedet · 20022.166.600 kr.Markedet · 20032.323.129 kr.Markedet · 20042.242.902 kr.Markedet · 20052.611.695 kr.Markedet · 20062.867.134 kr.Markedet · 20073.431.392 kr.Markedet · 20082.780.627 kr.Markedet · 20092.683.915 kr.Markedet · 20102.844.526 kr.Markedet · 20112.857.400 kr.Markedet · 20122.495.044 kr.Markedet · 20132.243.216 kr.Markedet · 20142.891.155 kr.Markedet · 20153.294.174 kr.Markedet · 20163.242.364 kr.Markedet · 20172.885.032 kr.Markedet · 20183.606.761 kr.Markedet · 20193.389.316 kr.Markedet · 20203.841.476 kr.Markedet · 20214.017.159 kr.Markedet · 20224.522.228 kr.Markedet · 20234.588.796 kr.Markedet · 20244.225.341 kr.Markedet · 20254.406.676 kr.Markedet · 20264.951.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
1.466.640 kr.
17. feb. 2026 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.016.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.625.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte1.466.640 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²92 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Porsager 90
2620 Albertslund		166 m²306 m19-02-20254.308.000 kr.25.952 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²129 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²115 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²325 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²261 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²145 m10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²363 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Porsager 91
2620 Albertslund		193 m²320 m04-03-20244.845.000 kr.25.104 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²222 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden