Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 8

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.233 kr/m².4.130.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.204 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.281.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden sep. 2000
671k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20001.599.260 kr.31. jan. 20021.672.980 kr.10. mar. 20264.510.000 kr.4. apr. 20264.510.000 kr.I dag · vores estimat4.281.250 kr.Markedet · 1992813.435 kr.Markedet · 1993728.726 kr.Markedet · 1994834.136 kr.Markedet · 1995930.656 kr.Markedet · 19961.073.150 kr.Markedet · 1997681.228 kr.Markedet · 1998832.866 kr.Markedet · 19991.201.293 kr.Markedet · 20001.686.306 kr.Markedet · 20011.272.540 kr.Markedet · 20021.752.600 kr.Markedet · 20031.879.219 kr.Markedet · 20041.814.322 kr.Markedet · 20052.112.645 kr.Markedet · 20062.319.274 kr.Markedet · 20072.775.712 kr.Markedet · 20082.249.297 kr.Markedet · 20092.171.065 kr.Markedet · 20102.300.986 kr.Markedet · 20112.311.400 kr.Markedet · 20122.018.284 kr.Markedet · 20131.814.576 kr.Markedet · 20142.338.705 kr.Markedet · 20152.664.714 kr.Markedet · 20162.622.804 kr.Markedet · 20172.333.752 kr.Markedet · 20182.917.571 kr.Markedet · 20192.741.676 kr.Markedet · 20203.107.436 kr.Markedet · 20213.249.549 kr.Markedet · 20223.658.108 kr.Markedet · 20233.711.956 kr.Markedet · 20243.417.951 kr.Markedet · 20253.564.636 kr.Markedet · 20264.005.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2000 · Alm. Salg
1.599.260 kr.
31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.672.980 kr.
10. mar. 2026 · Alm. Salg
4.510.000 kr.
4. apr. 2026 · Alm. Salg
4.510.000 kr.
I dag · vores estimat
4.281.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.510.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.510.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte1.672.980 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte1.599.260 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²113 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²255 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²379 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²319 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²139 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²292 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²
Porsager 78
2620 Albertslund		113 m²296 m02-11-20243.300.000 kr.29.204 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²145 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²81 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Porsager 90
2620 Albertslund		166 m²319 m19-02-20254.308.000 kr.25.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden