Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Gl Rådhusvej 36, st. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1014 m²
Bebygget areal
507 m²
Erhvervsareal
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.408 kr/m².2.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 34.578 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.698.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,44 pct. siden nov. 2017
427k6,0M11,6M17,2M22,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.895.000 kr.31. aug. 20192.095.000 kr.31. maj 20222.800.000 kr.31. jul. 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat2.698.876 kr.Markedet · 1992426.740 kr.Markedet · 1993996.740 kr.Markedet · 1994544.160 kr.Markedet · 19951.973.796 kr.Markedet · 19968.064.284 kr.Markedet · 19971.737.132 kr.Markedet · 1998938.144 kr.Markedet · 1999755.060 kr.Markedet · 20001.230.744 kr.Markedet · 2001772.844 kr.Markedet · 2002914.508 kr.Markedet · 20031.064.000 kr.Markedet · 20041.197.000 kr.Markedet · 20051.386.468 kr.Markedet · 20061.787.064 kr.Markedet · 20071.900.000 kr.Markedet · 20081.801.656 kr.Markedet · 20091.009.736 kr.Markedet · 201020.266.768 kr.Markedet · 20111.513.996 kr.Markedet · 2012837.444 kr.Markedet · 20131.193.580 kr.Markedet · 20141.140.608 kr.Markedet · 20151.628.604 kr.Markedet · 20161.638.104 kr.Markedet · 20171.735.156 kr.Markedet · 20181.992.948 kr.Markedet · 20191.934.884 kr.Markedet · 20201.966.652 kr.Markedet · 20212.566.216 kr.Markedet · 20222.758.040 kr.Markedet · 20232.221.860 kr.Markedet · 20242.292.540 kr.Markedet · 20252.189.864 kr.Markedet · 20262.693.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Rådhusvej 34, 2. tv
2750 Ballerup		76 m²18 m07-08-20242.250.000 kr.29.605 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 1. tv
2750 Ballerup		76 m²18 m12-01-20262.800.000 kr.36.842 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 1. th
2750 Ballerup		76 m²18 m18-11-20252.525.000 kr.33.224 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 2. tv
2750 Ballerup		76 m²18 m03-06-20252.560.000 kr.33.684 kr./m²
Gl Rådhusvej 52, st. tv
2750 Ballerup		76 m²24 m10-07-20263.795.000 kr.49.934 kr./m²
Gl Rådhusvej 52, 1. tv
2750 Ballerup		76 m²24 m03-07-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Gl Rådhusvej 52, st. tv
2750 Ballerup		76 m²24 m15-12-20232.600.000 kr.34.211 kr./m²
Gl Rådhusvej 54, 2. tv
2750 Ballerup		76 m²30 m13-05-20262.925.000 kr.38.487 kr./m²
Gl Rådhusvej 54, 2. tv
2750 Ballerup		76 m²30 m15-01-20251.895.000 kr.24.934 kr./m²
Gl Rådhusvej 54, 1. th
2750 Ballerup		76 m²30 m21-09-20242.100.000 kr.27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden