Hellerupvej 51E, 2. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1930
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 2868 m²
Bebygget areal: 729 m²
Erhvervsareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.918 kr/m².5.985.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.780.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,20 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.780.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2020jan.Ejerskifte3.550.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellerupvej 51E, 1. tv 2900 Hellerup	93 m²	0 m	31-07-2025	5.110.000 kr.	54.946 kr./m²
Hellerupvej 60, 3. tv 2900 Hellerup	92 m²	75 m	28-07-2026	7.395.000 kr.	80.380 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv 2900 Hellerup	92 m²	75 m	29-07-2024	5.155.000 kr.	56.033 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv 2900 Hellerup	98 m²	96 m	10-06-2025	5.200.000 kr.	53.061 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv 2900 Hellerup	99 m²	184 m	01-08-2026	8.300.000 kr.	83.838 kr./m²
Hellerupvej 60, st. th 2900 Hellerup	101 m²	75 m	07-10-2025	6.575.000 kr.	65.099 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. tv 2900 Hellerup	74 m²	96 m	29-04-2025	3.975.000 kr.	53.716 kr./m²
Hellerupvej 27, 1. tv 2900 Hellerup	78 m²	524 m	20-03-2026	5.945.000 kr.	76.218 kr./m²
Hellerupvej 23, 1. tv 2900 Hellerup	78 m²	563 m	03-04-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th 2900 Hellerup	115 m²	206 m	17-09-2024	7.400.000 kr.	64.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu