Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Leragervej 4

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1019 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.444 kr/m².1.713.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeragervej gns: 9.601 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden jun. 2022
144k664k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.622.281 kr.Markedet · 1992626.952 kr.Markedet · 1993383.540 kr.Markedet · 1994692.939 kr.Markedet · 1995585.276 kr.Markedet · 1996828.688 kr.Markedet · 1997433.823 kr.Markedet · 1998249.754 kr.Markedet · 1999759.379 kr.Markedet · 20001.071.043 kr.Markedet · 20011.155.301 kr.Markedet · 20021.070.741 kr.Markedet · 2003985.426 kr.Markedet · 20041.019.099 kr.Markedet · 2005911.738 kr.Markedet · 20061.073.157 kr.Markedet · 2007334.616 kr.Markedet · 20081.788.595 kr.Markedet · 20091.471.646 kr.Markedet · 20101.772.740 kr.Markedet · 20111.224.912 kr.Markedet · 2012895.279 kr.Markedet · 2013617.892 kr.Markedet · 20141.306.754 kr.Markedet · 20151.100.186 kr.Markedet · 20161.169.646 kr.Markedet · 20171.401.431 kr.Markedet · 20181.176.743 kr.Markedet · 20191.037.370 kr.Markedet · 2020950.394 kr.Markedet · 20211.419.853 kr.Markedet · 20221.606.187 kr.Markedet · 20231.951.977 kr.Markedet · 20241.273.836 kr.Markedet · 20251.517.701 kr.Markedet · 20261.461.227 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 19
5856 Ryslinge		138 m²49 m29-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²140 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Slåenvænget 9
5856 Ryslinge		151 m²347 m12-01-20251.475.000 kr.9.768 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²98 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²229 m06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²
Primulavænget 4
5856 Ryslinge		150 m²448 m27-02-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²138 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Gyvelvænget 8
5856 Ryslinge		147 m²303 m06-09-20251.637.500 kr.11.139 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²276 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Blaakærvej 2
5856 Ryslinge		150 m²530 m10-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden