Egevej 15

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.218 kr/m².1.527.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.774 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.548.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,82 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2018jan.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 24 4220 Korsør	156 m²	63 m	16-09-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Egevej 3 4220 Korsør	155 m²	129 m	06-07-2026	1.490.000 kr.	9.613 kr./m²
Egevej 12 4220 Korsør	159 m²	64 m	25-03-2026	1.635.000 kr.	10.283 kr./m²
Egevej 5 4220 Korsør	159 m²	104 m	05-08-2024	1.010.000 kr.	6.352 kr./m²
Korsvejen 1A 4220 Korsør	150 m²	299 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Ahornvej 11 4220 Korsør	153 m²	258 m	04-01-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Frølundevej 82 4220 Korsør	145 m²	634 m	23-01-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Korsvejen 6 4220 Korsør	139 m²	324 m	08-05-2024	1.065.000 kr.	7.662 kr./m²
Rødhøjvej 46 4220 Korsør	152 m²	571 m	10-11-2025	1.660.000 kr.	10.921 kr./m²
Nøddevej 16 4220 Korsør	132 m²	51 m	18-07-2024	1.290.000 kr.	9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu