Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Højvej 30

Villa · 159 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.330 kr/m².1.510.763 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvej gns: 9.027 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.097.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden jun. 2025
165k510k854k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020244. jun. 2025955.000 kr.I dag · vores estimat1.097.822 kr.Markedet · 1992492.900 kr.Markedet · 1993487.971 kr.Markedet · 1994414.036 kr.Markedet · 1995504.825 kr.Markedet · 1996456.966 kr.Markedet · 1997572.877 kr.Markedet · 1998618.510 kr.Markedet · 1999687.993 kr.Markedet · 2000437.568 kr.Markedet · 2001743.007 kr.Markedet · 2002785.937 kr.Markedet · 2003531.537 kr.Markedet · 2004791.979 kr.Markedet · 2005888.651 kr.Markedet · 2006910.116 kr.Markedet · 2007723.609 kr.Markedet · 2008679.248 kr.Markedet · 20091.258.326 kr.Markedet · 2010996.771 kr.Markedet · 2011505.938 kr.Markedet · 2012555.705 kr.Markedet · 2013870.684 kr.Markedet · 2014805.017 kr.Markedet · 2015912.819 kr.Markedet · 20161.088.832 kr.Markedet · 2017833.160 kr.Markedet · 2018674.319 kr.Markedet · 2019861.303 kr.Markedet · 2020991.047 kr.Markedet · 2021929.991 kr.Markedet · 20221.447.059 kr.Markedet · 2023605.313 kr.Markedet · 20241.112.364 kr.Markedet · 20251.526.718 kr.Markedet · 20261.443.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2025 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.097.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvej 16
9670 Løgstør		168 m²123 m23-10-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²187 m08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²
Højvej 7
9670 Løgstør		292 m²165 m04-07-20242.355.930 kr.8.068 kr./m²
Islandsvej 4
9670 Løgstør		164 m²144 m09-04-2024875.000 kr.5.335 kr./m²
Violvej 8
9670 Løgstør		159 m²460 m19-11-2023622.500 kr.3.915 kr./m²
Vindblæsvej 66
9670 Løgstør		158 m²464 m11-07-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Violvej 25
9670 Løgstør		156 m²367 m17-02-20241.250.000 kr.8.013 kr./m²
Lucernevej 12
9670 Løgstør		155 m²423 m20-12-20231.250.000 kr.8.065 kr./m²
Liljevej 1C
9670 Løgstør		163 m²506 m18-09-20251.200.000 kr.7.362 kr./m²
Rugmarken 16
9670 Løgstør		155 m²510 m15-07-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden