Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Stenkærvej 5, Stenbjerg

Landejendom · 208 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 9.320 m², 9 værelser, opført i 1877. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
9320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.877 kr/m².3.451.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.885.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,32 pct. siden mar. 2022
323k1,7M3,2M4,6M6,0M19952003200620092012201520182021202431. mar. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.885.727 kr.Markedet · 1995323.440 kr.Markedet · 19962.342.080 kr.Markedet · 19991.858.688 kr.Markedet · 20032.017.184 kr.Markedet · 20042.098.512 kr.Markedet · 20051.081.600 kr.Markedet · 20064.094.480 kr.Markedet · 20074.776.304 kr.Markedet · 20081.479.712 kr.Markedet · 20092.636.192 kr.Markedet · 20102.861.456 kr.Markedet · 20114.302.688 kr.Markedet · 20122.467.712 kr.Markedet · 20133.309.072 kr.Markedet · 20142.768.272 kr.Markedet · 20151.537.328 kr.Markedet · 20162.515.760 kr.Markedet · 20173.528.512 kr.Markedet · 2018707.616 kr.Markedet · 2019863.408 kr.Markedet · 20204.416.256 kr.Markedet · 20214.800.016 kr.Markedet · 20223.611.712 kr.Markedet · 20232.158.416 kr.Markedet · 20244.112.160 kr.Markedet · 20253.224.832 kr.Markedet · 20261.596.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.885.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urupvej 11, Torp
8752 Østbirk		226 m²2,4 km06-04-20244.420.000 kr.19.558 kr./m²
Skovbakkevej 3
8752 Østbirk		237 m²2,6 km30-12-20244.900.000 kr.20.675 kr./m²
Urupvej 19, Torp
8752 Østbirk		159 m²2,3 km27-10-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk
8752 Østbirk		177 m²3,2 km23-02-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk
8752 Østbirk		240 m²3,7 km20-01-20246.100.000 kr.25.417 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk
8752 Østbirk		155 m²4,1 km19-12-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Urupvej 6, Torp
8752 Østbirk		128 m²3,1 km02-11-20231.845.000 kr.14.414 kr./m²
Ryvej 58, Gantrup
8752 Østbirk		241 m²5,1 km08-02-20261.850.000 kr.7.676 kr./m²
Gantrupvej 8, Gantrup
8752 Østbirk		214 m²6,2 km29-03-2025825.000 kr.3.855 kr./m²
Søvejen 33, Vestbirk
8752 Østbirk		246 m²5,0 km26-10-20255.995.000 kr.24.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden