Keravavej 11

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.478 kr/m².1.538.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKeravavej gns: 9.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-25,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.283.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,72 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2020 · Alm. Salg: 977.500 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2020nov.Ejerskifte977.500 kr.
2014sep.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keravavej 12 9800 Hjørring	127 m²	30 m	10-07-2026	1.235.000 kr.	9.724 kr./m²
Keravavej 13 9800 Hjørring	107 m²	21 m	16-08-2024	885.000 kr.	8.271 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	286 m	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Trollhættanvej 21 9800 Hjørring	124 m²	255 m	28-02-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Mandalvej 1 9800 Hjørring	122 m²	645 m	03-03-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	607 m	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Toelhøjvej 15A 9800 Hjørring	118 m²	569 m	01-09-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²
Aldershøjvej 23 9800 Hjørring	129 m²	414 m	02-02-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6 9800 Hjørring	124 m²	774 m	19-05-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23 9800 Hjørring	127 m²	578 m	02-06-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu