Sundsørevej 119, Thise Torp

Villa · 154 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 17.703 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 17703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.674 kr/m².725.800 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.203.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+634,54 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, andet300.000 kr.
2021nov.Ejerskifte300.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 15, Breum 7870 Roslev	150 m²	2,2 km	28-09-2024	470.000 kr.	3.133 kr./m²
Kildevej 4, Breum 7870 Roslev	152 m²	2,4 km	13-10-2024	400.000 kr.	2.632 kr./m²
Syrenvej 41, Breum 7870 Roslev	167 m²	2,2 km	27-10-2025	880.000 kr.	5.269 kr./m²
Birkevej 7, Breum 7870 Roslev	142 m²	2,4 km	08-05-2025	675.000 kr.	4.754 kr./m²
Iver Krabbes Vej 9, Breum 7870 Roslev	148 m²	2,8 km	13-11-2024	550.000 kr.	3.716 kr./m²
Valmuevej 1, Breum 7870 Roslev	170 m²	2,3 km	03-07-2024	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	173 m²	2,2 km	26-01-2026	555.000 kr.	3.208 kr./m²
Niels Juels Vej 11, Breum 7870 Roslev	143 m²	2,7 km	27-07-2025	1.220.000 kr.	8.531 kr./m²
Valmuevej 2, Breum 7870 Roslev	135 m²	2,3 km	14-06-2026	490.000 kr.	3.630 kr./m²
Hørvænget 3, Breum 7870 Roslev	170 m²	2,6 km	14-09-2025	1.443.000 kr.	8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu