Fløjstrupvej 28, Vindelev

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.452 kr/m².2.367.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.242.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,59 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	605 m	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	1,1 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	796 m	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	2,5 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	2,8 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Hygumvej 51, Kollerup 7300 Jelling	153 m²	3,6 km	08-10-2026	1.840.000 kr.	12.026 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	2,4 km	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	3,4 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	5,2 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Saksmosevej 14 7300 Jelling	168 m²	4,8 km	09-06-2025	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu