Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Lyngbakken 9, Kulhuse

Fritidshus · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
34 m²
Bebygget areal
34 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 120 m².2.740.560 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.025.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,13 pct. siden mar. 2022
282k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2022404.200 kr.I dag · vores estimat2.025.571 kr.Markedet · 1992334.440 kr.Markedet · 1993443.760 kr.Markedet · 1994360.000 kr.Markedet · 1995281.520 kr.Markedet · 1996452.160 kr.Markedet · 1997391.320 kr.Markedet · 1998484.440 kr.Markedet · 1999517.560 kr.Markedet · 2000527.640 kr.Markedet · 2001670.440 kr.Markedet · 2002684.960 kr.Markedet · 2003999.960 kr.Markedet · 20041.163.520 kr.Markedet · 20051.710.000 kr.Markedet · 20061.797.840 kr.Markedet · 20071.625.040 kr.Markedet · 20081.855.320 kr.Markedet · 20091.682.880 kr.Markedet · 20101.425.000 kr.Markedet · 20111.363.680 kr.Markedet · 2012923.040 kr.Markedet · 20131.111.080 kr.Markedet · 2014736.800 kr.Markedet · 20151.019.040 kr.Markedet · 20161.107.840 kr.Markedet · 20171.143.480 kr.Markedet · 20181.274.520 kr.Markedet · 20191.176.360 kr.Markedet · 20201.577.400 kr.Markedet · 20212.086.920 kr.Markedet · 20222.333.280 kr.Markedet · 20232.196.600 kr.Markedet · 20242.229.600 kr.Markedet · 20252.495.880 kr.Markedet · 20262.391.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2022 · Alm. Salg
404.200 kr.
I dag · vores estimat
2.025.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt på tvangsauktion404.200 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		78 m²46 m15-07-20251.618.034 kr.20.744 kr./m²
Lyngbakken 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		67 m²84 m25-03-20251.070.000 kr.15.970 kr./m²
Lyngbakken 25, Kulhuse
3630 Jægerspris		65 m²193 m14-01-2026950.000 kr.14.615 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse
3630 Jægerspris		62 m²105 m18-11-2024795.000 kr.12.823 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		61 m²182 m22-04-2025995.000 kr.16.311 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		120 m²407 m20-02-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		116 m²238 m03-12-20252.460.000 kr.21.207 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		115 m²219 m23-10-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse
3630 Jægerspris		113 m²517 m27-11-20253.550.000 kr.31.416 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse
3630 Jægerspris		119 m²953 m31-05-20241.755.000 kr.14.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden