Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Teglværksgade 34

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 132 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.748 kr/m².2.248.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 132 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.198.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,14 pct. siden jun. 2022
523k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.198.035 kr.Markedet · 1992523.488 kr.Markedet · 1993601.160 kr.Markedet · 1994631.883 kr.Markedet · 1995684.950 kr.Markedet · 1996806.911 kr.Markedet · 19971.021.440 kr.Markedet · 1998987.126 kr.Markedet · 1999883.918 kr.Markedet · 2000870.219 kr.Markedet · 2001958.531 kr.Markedet · 20021.014.391 kr.Markedet · 2003974.757 kr.Markedet · 20041.078.364 kr.Markedet · 20051.108.821 kr.Markedet · 20061.311.779 kr.Markedet · 20071.655.185 kr.Markedet · 20082.135.182 kr.Markedet · 20091.757.462 kr.Markedet · 20101.558.228 kr.Markedet · 20111.996.330 kr.Markedet · 20121.723.414 kr.Markedet · 20132.034.102 kr.Markedet · 20141.715.301 kr.Markedet · 20151.745.093 kr.Markedet · 20161.831.144 kr.Markedet · 20172.347.849 kr.Markedet · 20181.847.902 kr.Markedet · 20191.808.933 kr.Markedet · 20202.110.444 kr.Markedet · 20212.495.346 kr.Markedet · 20222.249.429 kr.Markedet · 20232.725.835 kr.Markedet · 20242.474.066 kr.Markedet · 20252.430.575 kr.Markedet · 20262.564.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksgade 19
6700 Esbjerg		149 m²19 m06-01-20263.500.000 kr.23.490 kr./m²
Manøgade 7
6700 Esbjerg		130 m²180 m15-05-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²404 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Drejøgade 1
6700 Esbjerg		127 m²168 m27-07-20261.490.000 kr.11.732 kr./m²
Fynsgade 63
6700 Esbjerg		130 m²360 m21-07-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Ribegade 18
6700 Esbjerg		128 m²242 m19-02-20252.574.000 kr.20.109 kr./m²
Baggesens Alle 23
6700 Esbjerg		130 m²373 m30-09-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²464 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Ribegade 59
6700 Esbjerg		130 m²444 m15-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Fynsgade 61
6700 Esbjerg		140 m²345 m13-10-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden