Centerparken 82

Villa · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.136 kr/m².1.754.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCenterparken gns: 15.826 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.814.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centerparken 86 8700 Horsens	115 m²	24 m	22-05-2024	1.835.000 kr.	15.957 kr./m²
Centerparken 36 8700 Horsens	110 m²	89 m	03-06-2024	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Centerparken 42 8700 Horsens	83 m²	93 m	30-11-2023	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Centerparken 44 8700 Horsens	83 m²	98 m	30-10-2024	1.220.000 kr.	14.699 kr./m²
Hvedevænget 9 8700 Horsens	113 m²	87 m	02-07-2025	2.525.000 kr.	22.345 kr./m²
Hvedevænget 68 8700 Horsens	115 m²	299 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Ternevej 116 8700 Horsens	116 m²	240 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Rundingen 14 8700 Horsens	115 m²	332 m	15-06-2025	1.953.000 kr.	16.983 kr./m²
Dalagervej 48 8700 Horsens	115 m²	464 m	10-10-2024	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Bechsmindevej 9 8700 Horsens	112 m²	294 m	13-03-2024	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu