Stovbyvej 9

Villa · 158 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.085 kr/m².5.985.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStovbyvej gns: 43.072 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.698.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.698.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2007Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fortvej 29A 2610 Rødovre	156 m²	100 m	24-02-2025	6.625.000 kr.	42.468 kr./m²
Engbovej 48B 2610 Rødovre	161 m²	322 m	16-02-2026	6.950.000 kr.	43.168 kr./m²
Elstedvej 9 2610 Rødovre	151 m²	373 m	12-07-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Jyllingevej 228 2610 Rødovre	149 m²	369 m	10-11-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Grønlunds Alle 53 2610 Rødovre	159 m²	920 m	30-08-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Blistrupvej 4 2610 Rødovre	151 m²	623 m	20-05-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	419 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Torbistvej 20 2610 Rødovre	153 m²	999 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Terndrupvej 15 2610 Rødovre	161 m²	1,1 km	21-07-2024	4.825.000 kr.	29.969 kr./m²
Jyllingevej 144 2610 Rødovre	145 m²	620 m	22-09-2025	6.600.000 kr.	45.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu