Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Fyrrevej 75, Vemmedrup

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
874 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 143 m².2.929.641 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.702.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,75 pct. siden feb. 2021
346k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.550.000 kr.31. maj 20223.170.000 kr.I dag · vores estimat2.702.362 kr.Markedet · 1992640.211 kr.Markedet · 1993536.679 kr.Markedet · 1994710.567 kr.Markedet · 1995739.596 kr.Markedet · 1996785.642 kr.Markedet · 1997877.734 kr.Markedet · 19981.116.687 kr.Markedet · 19991.213.498 kr.Markedet · 20001.265.979 kr.Markedet · 20011.273.701 kr.Markedet · 20021.317.888 kr.Markedet · 2003794.508 kr.Markedet · 20041.377.662 kr.Markedet · 20051.556.412 kr.Markedet · 20062.271.412 kr.Markedet · 20071.632.917 kr.Markedet · 20081.540.968 kr.Markedet · 20091.555.554 kr.Markedet · 20102.437.435 kr.Markedet · 20112.317.601 kr.Markedet · 20121.587.729 kr.Markedet · 20131.531.387 kr.Markedet · 20141.255.826 kr.Markedet · 20151.599.026 kr.Markedet · 20161.727.726 kr.Markedet · 20172.038.894 kr.Markedet · 20182.449.590 kr.Markedet · 20192.278.848 kr.Markedet · 20202.252.965 kr.Markedet · 20212.407.834 kr.Markedet · 20223.099.954 kr.Markedet · 20232.580.149 kr.Markedet · 20242.884.453 kr.Markedet · 20252.854.709 kr.Markedet · 20263.254.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 77, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²19 m20-11-20232.495.000 kr.17.448 kr./m²
Fyrrevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		141 m²169 m14-08-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Fyrrevej 69, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		151 m²64 m17-01-20253.300.000 kr.21.854 kr./m²
Fyrrevej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		135 m²161 m10-07-20252.500.000 kr.18.519 kr./m²
Fyrrevej 3, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		135 m²235 m21-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Fyrrevej 40, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		133 m²128 m22-05-20252.800.000 kr.21.053 kr./m²
Fyrrevej 43
4632 Bjæverskov		159 m²91 m23-06-20263.550.000 kr.22.327 kr./m²
Fyrrevej 68, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		163 m²168 m14-01-20243.575.000 kr.21.933 kr./m²
Fyrrevej 34, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²210 m05-02-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		200 m²145 m07-12-20252.750.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden