Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordvej 6, Alsønderup

Landejendom · 277 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 44.737 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
44737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.147 kr/m².9.248.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.589.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden aug. 2025
286k5,3M10,3M15,3M20,3M19921996200020042008201320172021202531. aug. 20257.800.000 kr.I dag · vores estimat8.589.664 kr.Markedet · 19922.729.004 kr.Markedet · 1993717.707 kr.Markedet · 19942.465.300 kr.Markedet · 19951.053.708 kr.Markedet · 19963.491.585 kr.Markedet · 1997667.016 kr.Markedet · 19982.819.306 kr.Markedet · 19992.308.795 kr.Markedet · 20002.545.907 kr.Markedet · 20013.679.668 kr.Markedet · 20027.202.000 kr.Markedet · 20033.976.889 kr.Markedet · 20043.040.629 kr.Markedet · 20056.295.379 kr.Markedet · 20067.310.030 kr.Markedet · 20075.746.919 kr.Markedet · 20086.996.743 kr.Markedet · 20103.760.275 kr.Markedet · 20111.965.315 kr.Markedet · 20125.201.506 kr.Markedet · 20133.945.311 kr.Markedet · 20149.892.778 kr.Markedet · 20155.851.625 kr.Markedet · 20166.893.699 kr.Markedet · 20179.233.241 kr.Markedet · 20183.251.980 kr.Markedet · 20197.223.329 kr.Markedet · 20207.756.000 kr.Markedet · 20214.918.966 kr.Markedet · 20229.669.239 kr.Markedet · 20236.947.714 kr.Markedet · 202419.012.172 kr.Markedet · 20259.197.231 kr.Markedet · 202619.787.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.589.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagerupvej 11, Bendstrup
3400 Hillerød
266 m²773 m12-10-20246.200.000 kr.23.308 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød
256 m²2,0 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Møllehøjvej 7, Alsønderup
3400 Hillerød
264 m²3,1 km09-11-20234.500.000 kr.17.045 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød
256 m²3,1 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Damvejen 22
3400 Hillerød
185 m²1,9 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød
200 m²2,6 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød
244 m²4,6 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød
272 m²5,5 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød
252 m²6,0 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Byskellet 10
3400 Hillerød
320 m²8,9 km03-04-20258.400.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden