Mosevej 2F

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.072 kr/m².1.506.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 12.345 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-31,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.538.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,21 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.312.500 kr.
2008sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 50 6000 Kolding	115 m²	779 m	09-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Mosevej 40 6000 Kolding	113 m²	691 m	03-12-2023	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Mosevej 65 6000 Kolding	99 m²	877 m	12-08-2024	1.004.000 kr.	10.141 kr./m²
Gråstenvej 11 6000 Kolding	117 m²	335 m	08-09-2025	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Christen Bergs Vej 12 6000 Kolding	117 m²	473 m	15-10-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Åbenråvej 8 6000 Kolding	117 m²	518 m	08-07-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Jovavej 13 6000 Kolding	116 m²	624 m	15-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Istedvej 16 6000 Kolding	113 m²	438 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Åbenråvej 9 6000 Kolding	114 m²	544 m	04-09-2026	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Carl Plougs Vej 136 6000 Kolding	125 m²	69 m	29-11-2025	1.865.000 kr.	14.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu