Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ulvekæden 39

Rækkehus · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.526 kr/m².1.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvekæden gns: 17.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 20.865 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,55 pct. siden jun. 2022
222k840k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.645.000 kr.14. sep. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat1.871.627 kr.Markedet · 1992421.700 kr.Markedet · 1993526.600 kr.Markedet · 1994669.800 kr.Markedet · 1995570.900 kr.Markedet · 1996655.000 kr.Markedet · 19971.129.400 kr.Markedet · 1998909.800 kr.Markedet · 1999985.500 kr.Markedet · 2000733.800 kr.Markedet · 2001766.900 kr.Markedet · 20021.074.300 kr.Markedet · 20031.120.000 kr.Markedet · 20041.127.500 kr.Markedet · 20051.167.600 kr.Markedet · 20061.120.200 kr.Markedet · 20071.869.000 kr.Markedet · 20081.635.000 kr.Markedet · 20091.176.500 kr.Markedet · 20101.461.000 kr.Markedet · 20111.530.000 kr.Markedet · 2012916.000 kr.Markedet · 20131.376.400 kr.Markedet · 20141.308.900 kr.Markedet · 20151.453.600 kr.Markedet · 20161.404.600 kr.Markedet · 2017294.600 kr.Markedet · 20181.494.600 kr.Markedet · 20191.447.200 kr.Markedet · 20201.603.400 kr.Markedet · 20212.400.600 kr.Markedet · 20221.658.100 kr.Markedet · 20231.735.300 kr.Markedet · 20241.901.900 kr.Markedet · 20252.073.400 kr.Markedet · 20262.025.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvekæden 23
7100 Vejle		100 m²30 m18-07-20241.845.000 kr.18.450 kr./m²
Ulvekæden 19
7100 Vejle		100 m²36 m17-02-20241.735.000 kr.17.350 kr./m²
Ulvekæden 45
7100 Vejle		100 m²44 m21-01-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Ulvekæden 27
7100 Vejle		100 m²46 m16-12-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Ulvekæden 3
7100 Vejle		100 m²61 m23-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Ulvekæden 67
7100 Vejle		102 m²61 m14-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
H C Lumbyes Vej 21
7100 Vejle		100 m²1,3 km02-09-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69
7100 Vejle		100 m²1,3 km10-06-20251.675.000 kr.16.750 kr./m²
H C Lumbyes Vej 77
7100 Vejle		100 m²1,3 km09-11-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 38
7100 Vejle		101 m²1,3 km28-02-20261.825.000 kr.18.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden