Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Primulavej 27

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.783 kr/m².1.796.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.758.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,27 pct. siden jun. 2022
507k961k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat1.758.424 kr.Markedet · 1992699.048 kr.Markedet · 1993717.528 kr.Markedet · 1994819.840 kr.Markedet · 1995673.848 kr.Markedet · 1996808.416 kr.Markedet · 1997795.312 kr.Markedet · 1998892.920 kr.Markedet · 19991.043.616 kr.Markedet · 2000742.896 kr.Markedet · 2001820.344 kr.Markedet · 2002994.056 kr.Markedet · 20031.038.408 kr.Markedet · 20041.187.760 kr.Markedet · 20051.105.440 kr.Markedet · 20061.389.696 kr.Markedet · 20071.335.264 kr.Markedet · 20081.835.400 kr.Markedet · 20091.326.360 kr.Markedet · 20101.523.424 kr.Markedet · 20111.475.544 kr.Markedet · 20121.451.856 kr.Markedet · 20131.494.864 kr.Markedet · 20141.350.888 kr.Markedet · 20151.378.104 kr.Markedet · 20161.600.032 kr.Markedet · 20171.107.456 kr.Markedet · 20181.263.192 kr.Markedet · 20191.280.496 kr.Markedet · 20201.630.944 kr.Markedet · 20211.624.896 kr.Markedet · 20221.385.160 kr.Markedet · 20231.752.240 kr.Markedet · 20241.548.624 kr.Markedet · 20251.541.736 kr.Markedet · 20261.886.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 21
8500 Grenaa		185 m²33 m20-05-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²275 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Bellisvej 11
8500 Grenaa		159 m²137 m09-10-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²507 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²203 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²463 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Jasminvej 15
8500 Grenaa		170 m²594 m27-05-20251.895.000 kr.11.147 kr./m²
Humlevej 25
8500 Grenaa		166 m²699 m12-09-20251.599.000 kr.9.633 kr./m²
Bavnehøjvej 27
8500 Grenaa		156 m²226 m07-12-20231.575.000 kr.10.096 kr./m²
Møgelbjerg 4
8500 Grenaa		164 m²610 m10-09-20253.470.000 kr.21.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden