Stendalen 27

Villa · 89 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 682 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.215 kr/m².1.005.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStendalen gns: 11.898 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+10,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering995.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
1. dec. 2020 · Alm. Salg: 499.582 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2020dec.Ejerskifte499.582 kr.
2019sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	54 m	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Stendiget 4 8850 Bjerringbro	89 m²	117 m	15-09-2024	935.000 kr.	10.506 kr./m²
Stendiget 2 8850 Bjerringbro	89 m²	130 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Angelkærvej 11 8850 Bjerringbro	88 m²	1,3 km	24-10-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Poppelvej 13 8850 Bjerringbro	89 m²	1,4 km	15-08-2024	750.000 kr.	8.427 kr./m²
Poppelvej 27 8850 Bjerringbro	90 m²	1,4 km	09-03-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Poppelvej 20 8850 Bjerringbro	88 m²	1,4 km	17-03-2024	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Nørregade 51 8850 Bjerringbro	87 m²	1,4 km	04-07-2026	1.345.000 kr.	15.460 kr./m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	215 m	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²
Elmevej 10 8850 Bjerringbro	83 m²	1,5 km	17-09-2024	945.000 kr.	11.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu