Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Mosbjergvej 21

Landejendom · 213 m² · bygget 1824

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 505.371 m², 7 værelser, opført i 1824, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1824
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
505371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.837.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.272 kr/m².7.976.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosbjergvej gns: 27.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 23.358 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1824 (202 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)505371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.106.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden jul. 1997
139k6,8M13,5M20,2M26,9M199319972000200320072011201420182022202514. jul. 19973.608.600 kr.30. apr. 20229.161.000 kr.I dag · vores estimat9.106.927 kr.Markedet · 19932.141.289 kr.Markedet · 19942.485.071 kr.Markedet · 1996286.059 kr.Markedet · 19988.128.719 kr.Markedet · 19993.157.512 kr.Markedet · 20002.101.884 kr.Markedet · 20012.763.675 kr.Markedet · 20021.538.286 kr.Markedet · 20031.103.127 kr.Markedet · 20044.293.441 kr.Markedet · 200624.573.171 kr.Markedet · 20071.854.378 kr.Markedet · 20085.267.277 kr.Markedet · 20105.470.053 kr.Markedet · 20112.803.719 kr.Markedet · 20124.813.800 kr.Markedet · 201313.216.224 kr.Markedet · 20144.041.888 kr.Markedet · 20163.456.777 kr.Markedet · 20174.681.314 kr.Markedet · 20183.728.991 kr.Markedet · 2019139.089 kr.Markedet · 20202.124.888 kr.Markedet · 20229.160.917 kr.Markedet · 20233.339.627 kr.Markedet · 20242.591.358 kr.Markedet · 20253.065.283 kr.Markedet · 20266.431.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg
3.608.600 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
9.161.000 kr.
I dag · vores estimat
9.106.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg9.161.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte3.608.600 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1824Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosbjergvej 38
9881 Bindslev		191 m²1,6 km18-02-20252.100.000 kr.10.995 kr./m²
Mosbjergvej 44
9881 Bindslev		195 m²2,2 km11-12-202419.500.000 kr.100.000 kr./m²
Mosbjergvej 49B
9881 Bindslev		118 m²2,5 km15-10-2025940.000 kr.7.966 kr./m²
Ejåsvej 1
9881 Bindslev		187 m²737 m15-02-20242.275.000 kr.12.166 kr./m²
Sdr Bindslevvej 3
9881 Bindslev		189 m²1,6 km05-11-20241.750.000 kr.9.259 kr./m²
Øster Tverstedvej 9
9881 Bindslev		229 m²2,4 km12-11-202439.300.000 kr.171.616 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev		177 m²1,8 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kirkevej 4
9881 Bindslev		148 m²1,8 km04-08-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Hirtshalsvej 13, Bindslev
9881 Bindslev		260 m²2,7 km15-12-20242.600.000 kr.10.000 kr./m²
Skagensvej 86, Tversted
9881 Bindslev		207 m²5,1 km07-01-20266.250.000 kr.30.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden