Oasen 52, Fruerlund

Fritidshus · 126 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 126 m².1.944.936 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Vores vurdering1.840.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
2015Bygget
2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oasen 34, Fruerlund 9560 Hadsund	114 m²	218 m	22-12-2023	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Oasen 78, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	205 m	17-08-2026	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Oasen 99, Fruerlund 9560 Hadsund	86 m²	270 m	25-06-2026	1.140.000 kr.	13.256 kr./m²
Oasen 24, Fruerlund 9560 Hadsund	85 m²	247 m	06-05-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Oasen 21, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	293 m	15-01-2025	1.253.000 kr.	16.064 kr./m²
Oasen 17, Fruerlund 9560 Hadsund	76 m²	305 m	10-10-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Oasen 79, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	185 m	08-04-2026	1.470.000 kr.	19.865 kr./m²
Oasen 91, Fruerlund 9560 Hadsund	72 m²	134 m	26-02-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Oasen 25, Fruerlund 9560 Hadsund	72 m²	243 m	07-10-2026	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Oasen 4, Fruerlund 9560 Hadsund	73 m²	366 m	07-04-2024	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu