Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Winniesvej 29

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
881 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.037 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWinniesvej gns: 16.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.114.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Winniesvej 9
3360 Liseleje		116 m²221 m29-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Winniesvej 20
3360 Liseleje		130 m²60 m18-06-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Winniesvej 13
3360 Liseleje		130 m²180 m18-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Gerdasvej 1
3360 Liseleje		116 m²117 m23-01-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Liselundskrogen 1
3360 Liseleje		116 m²505 m25-11-20252.120.000 kr.18.276 kr./m²
Gittesvej 5
3360 Liseleje		130 m²181 m30-09-20251.910.000 kr.14.692 kr./m²
Nyvej 12
3360 Liseleje		113 m²836 m21-04-20251.975.000 kr.17.478 kr./m²
Vedamsvej 10
3360 Liseleje		108 m²572 m19-11-20231.760.000 kr.16.296 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²467 m09-07-20241.395.000 kr.13.413 kr./m²
Ønskevej 8
3360 Liseleje		114 m²1,2 km18-04-20242.750.000 kr.24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden