Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dyrupgårdvænget 55, Dyrup

Villa · 156 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 156 m².3.516.864 kr.
  2. 2Vores vurdering3.901.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,46 pct. siden jun. 2018
674k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.020.000 kr.31. aug. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat3.901.363 kr.Markedet · 1992737.412 kr.Markedet · 1993860.184 kr.Markedet · 1994808.704 kr.Markedet · 1995785.304 kr.Markedet · 1996846.612 kr.Markedet · 1997908.700 kr.Markedet · 19981.121.328 kr.Markedet · 19991.214.928 kr.Markedet · 20001.277.172 kr.Markedet · 20011.349.556 kr.Markedet · 20021.289.808 kr.Markedet · 20031.293.864 kr.Markedet · 20041.191.840 kr.Markedet · 20051.705.704 kr.Markedet · 20061.736.904 kr.Markedet · 20072.503.332 kr.Markedet · 20082.193.516 kr.Markedet · 20091.932.840 kr.Markedet · 20102.249.676 kr.Markedet · 20111.649.856 kr.Markedet · 20122.091.336 kr.Markedet · 20132.099.292 kr.Markedet · 20142.193.204 kr.Markedet · 20152.095.080 kr.Markedet · 20162.439.060 kr.Markedet · 20172.510.352 kr.Markedet · 20182.500.056 kr.Markedet · 20192.612.220 kr.Markedet · 20202.994.732 kr.Markedet · 20213.196.596 kr.Markedet · 20223.359.928 kr.Markedet · 20232.861.820 kr.Markedet · 20243.072.264 kr.Markedet · 20253.948.828 kr.Markedet · 20263.533.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.901.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrupgårdvænget 78, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²45 m08-06-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Dyrupgårdvænget 28, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²106 m14-04-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Dyrupgårdvænget 79, Dyrup
5250 Odense SV		146 m²45 m23-10-20253.940.000 kr.26.986 kr./m²
Dyrupgårdvænget 56, Dyrup
5250 Odense SV		174 m²144 m16-09-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Dyrupgårdvænget 73, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²77 m08-12-20244.350.000 kr.24.167 kr./m²
Dyrupgårdvænget 34, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²168 m09-09-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Dyrupgårdvænget 95, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²158 m14-11-20232.600.000 kr.14.130 kr./m²
Dyrupgårdvænget 11, Dyrup
5250 Odense SV		186 m²128 m17-11-20234.265.000 kr.22.930 kr./m²
Dyrupgårdvænget 32, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²146 m01-07-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²
Dyrupgårdvænget 71, Dyrup
5250 Odense SV		188 m²107 m13-03-20244.850.000 kr.25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden